【襄陽(yáng)政府網(wǎng)消息】老舊小區(qū)改造既是補(bǔ)齊城市短板的民生工程，也是作為穩(wěn)投資與擴(kuò)消費(fèi)相結(jié)合的重要抓手。今年，中央層面多次召開(kāi)會(huì)議，部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，要求各地順應(yīng)群眾期盼，改善居住條件。

今年，襄陽(yáng)市將改造100個(gè)老舊小區(qū)作為市政府民生“十件實(shí)事”之一，市住建局作為老舊小區(qū)改造工作牽頭單位，多次組織人員深入小區(qū)開(kāi)展調(diào)查摸底，征詢老百姓意見(jiàn)，制定老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，召開(kāi)調(diào)度（推進(jìn)）會(huì)，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。

調(diào)查摸底建庫(kù) 三年改造666個(gè)老舊小區(qū)

作為城市發(fā)展的見(jiàn)證者，老舊小區(qū)不應(yīng)被遺忘，但改造工作面廣量大，改什么、怎么改、改后如何建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，考驗(yàn)城市治理水平。

哪些小區(qū)是老舊小區(qū)，市區(qū)的老舊小區(qū)有多少個(gè)？為了摸清真實(shí)情況，市住建局在學(xué)習(xí)借鑒宜昌、許昌等地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，多次組織工作人員深入街道，實(shí)地調(diào)查，確定此次老舊小區(qū)改造的對(duì)象主要是2000年以前建成、小區(qū)功能缺失、物業(yè)管理缺位以及“臟亂差”的住宅小區(qū)?！巴ㄟ^(guò)調(diào)查摸底、甄別確認(rèn)，最終確定老舊小區(qū)的改造計(jì)劃，做到無(wú)遺漏、無(wú)超時(shí)、無(wú)重復(fù)?！笔凶〗ň址康禺a(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗說(shuō)，為做好老舊小區(qū)改造工程，住建部門報(bào)請(qǐng)市政府印發(fā)了改造方案，成立由市領(lǐng)導(dǎo)掛帥的工作領(lǐng)導(dǎo)小組和專班，完成了老舊小區(qū)摸底、確認(rèn)、建庫(kù)工作。

據(jù)悉，三年內(nèi)，市區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)666個(gè)，其中2019年改造100個(gè)、2020年改造238個(gè)、2021年改造328個(gè)。改造完成后，將惠及居民97420戶，約35萬(wàn)人。

主動(dòng)征詢社會(huì)意見(jiàn) 如何改造居民說(shuō)了算

8月14日，一場(chǎng)別開(kāi)生面的老舊小區(qū)改造座談會(huì)在中原路園景小區(qū)召開(kāi)。

改造方案在小區(qū)是否進(jìn)行了公示？規(guī)劃的停車位夠不夠？成立業(yè)主委員會(huì)進(jìn)展如何？后期如何管理？……在座談會(huì)上，市住建局副局長(zhǎng)許曉林帶領(lǐng)設(shè)計(jì)單位、老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作人員與居民代表進(jìn)行了深入交流，并就園景小區(qū)的水電氣改造、雨污分流、“三車”日常停放、防盜、建立物業(yè)長(zhǎng)效管理機(jī)制等內(nèi)容聽(tīng)取了居民的意見(jiàn)和建議，對(duì)居民主動(dòng)出資參與水改、電改的行為給予了充分肯定。

據(jù)了解，園景小區(qū)現(xiàn)有94戶居民，由于歷史遺留問(wèn)題，小區(qū)一直無(wú)人管理，無(wú)大門、無(wú)物業(yè)、無(wú)“三車”停放點(diǎn)，下水道經(jīng)常堵塞，小區(qū)供水能力不足，屋頂經(jīng)常滲漏，后被市政府列入老舊小區(qū)改造試點(diǎn)。

許曉林說(shuō)，老舊小區(qū)改造是群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，是重要的民生工程。在改造過(guò)程中，要堅(jiān)持共建共享理念，主動(dòng)聽(tīng)取居民意見(jiàn)，讓群眾主動(dòng)參與到改造中來(lái)。

8個(gè)小區(qū)開(kāi)始改造 其余年底全部完工

老舊小區(qū)改造涉及面廣，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。今年以來(lái)，市住建局先后7次組織召開(kāi)老舊小區(qū)改造工作調(diào)度（推進(jìn)）會(huì)，通過(guò)以會(huì)代訓(xùn)的方式，開(kāi)展了多層級(jí)的老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理培訓(xùn)會(huì)?！鞍凑帐姓?，老舊小區(qū)改造方案要有三分之二的業(yè)主同意或認(rèn)可，有違建整治方案，要成立業(yè)委會(huì)或居民小組，要有長(zhǎng)效管理方案，不能只改造后期無(wú)人管?！焙罴t麗說(shuō)，住建部門積極主動(dòng)與城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）政府和相關(guān)部門溝通聯(lián)系，群策群力，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。

截至目前，納入2019年老舊小區(qū)改造范圍的100個(gè)老舊小區(qū)，已開(kāi)工建設(shè)8個(gè)，3個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)入招投標(biāo)階段，45個(gè)已完成施工圖設(shè)計(jì)，剩余44個(gè)項(xiàng)目已完成前期立項(xiàng)準(zhǔn)備，正在加緊開(kāi)展后續(xù)工作，計(jì)劃年內(nèi)全部完工。

2019年度市區(qū)計(jì)劃改造的100個(gè)老舊小區(qū)名單

襄城區(qū)25個(gè)：

萬(wàn)利來(lái)小區(qū)、中山巷73號(hào)、綠影壁小區(qū)、北街附二路19號(hào)家屬院、原機(jī)電工程學(xué)校家屬院、市軸小區(qū)、昌盛公寓、三匯電器公司家屬院、化機(jī)廠家屬院、華龍小區(qū)、礦山小區(qū)、中房泰鑫、怡虹公寓、華晨公寓、三汽運(yùn)家屬院、一輕局家屬院、激光設(shè)備廠小區(qū)、供銷社家屬院、啤酒廠家屬院、精信家園、油脂小區(qū)、燈具廠生活區(qū)四區(qū)、燈具廠生活區(qū)三區(qū)、七街坊、燈具廠生活區(qū)二區(qū)

樊城50個(gè)：

湖北銀河紡織公司第二家屬院、市百貨站、木材公司家屬院、糖酒副食家屬院、3607生活區(qū)、金隆苑小區(qū)、內(nèi)配家屬院、福如家園、瑞源小區(qū)、祈福苑小區(qū)、市紡織品家屬院、空壓機(jī)廠家屬院、銀河三生活區(qū)、襄棉毛紡小區(qū)、市火柴廠、力車廠家屬院、喬營(yíng)小區(qū)、糧店家屬院二院（1、2）、光大四號(hào)樓（含泰鑫公寓）、華藥小區(qū)、供銷社家屬院、陳營(yíng)小區(qū)、新特藥家屬院、化工廠北院、利民家園、襄陽(yáng)市藍(lán)豐蔬菜公司長(zhǎng)虹路家屬院、一棉一區(qū)家屬院、地龍公寓、華盛公寓、鑫利達(dá)小區(qū)、力特小區(qū)、化學(xué)助劑廠、幸福小區(qū)（18、19棟）、釘絲廠家屬院、兵工物資家屬院、美佳園小區(qū)、鑫洲公寓、迎旭門家屬院、安琪公寓、鐵路貨場(chǎng)家屬院（51、52、53棟）、工貿(mào)二院、機(jī)電公司家屬院（含金屬材料家屬院）、陶然居、人大長(zhǎng)征路家屬院、住友小區(qū)、二建家屬院、臺(tái)板小區(qū)、虹海小區(qū)、虹橋六號(hào)樓（含市淀粉廠家屬院）、前進(jìn)路化建家屬院

高新區(qū)10個(gè)：

董臺(tái)小區(qū)(七里河)、中亞二區(qū)(七里河)、華盛小區(qū)(七里河)、中原小區(qū)(七里河)、中房小區(qū)(七里河)、開(kāi)元小區(qū)（米莊）、鐵威公寓（紫貞）、春景花苑（紫貞）、襄重家屬院（團(tuán)山祥云社區(qū)）、虹福苑+供銷社(團(tuán)山望豐）

襄州區(qū)10個(gè)：

建行家屬院、糧苑小區(qū)、張灣供銷社、植保站、油坊家屬院、文化站（含農(nóng)水站）家屬院、規(guī)劃處家屬院、襄鋼東院、襄鋼西院、麻棉新院

魚(yú)梁洲5個(gè)：

置地小區(qū)、鹿鳴島、瑞青小區(qū)、美亞小區(qū)、管委會(huì)家屬院