荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 覃義然）“我要把這個(gè)好消息告訴大家，真心感謝政府出臺(tái)這么貼心的政策，實(shí)實(shí)在在為咱老百姓著想。相信在政策的推動(dòng)下，我們的日子會(huì)越過(guò)越紅火！”近日，宣恩縣椒園鎮(zhèn)一居民成功辦理經(jīng)濟(jì)適用房上市交易后感嘆。

經(jīng)濟(jì)適用房一直都是該居民和家人遮風(fēng)擋雨的港灣?？呻S著家庭情況變化，現(xiàn)有的房子漸漸滿足不了需求，改善住房成了她的心頭大事。以前，經(jīng)濟(jì)適用房就像被上了一道鎖，不能自由交易。這可愁壞了像她這樣有換房需求的人，都覺(jué)得換房是遙不可及的事。

在經(jīng)濟(jì)適用房上市交易前，宣恩縣自然資源和規(guī)劃局主動(dòng)向其他縣市學(xué)習(xí)辦理經(jīng)驗(yàn)，明確了交易條件、流程及相關(guān)價(jià)款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，為持有經(jīng)濟(jì)適用房的居民提供了資產(chǎn)流通的新渠道，進(jìn)一步完善了本地住房市場(chǎng)體系。根據(jù)政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需滿足一定條件。首先，房屋產(chǎn)權(quán)需滿5年，以房屋交付使用時(shí)間為準(zhǔn)。這一規(guī)定旨在確保經(jīng)濟(jì)適用房能夠真正發(fā)揮保障住房需求的作用，防止短期內(nèi)投機(jī)交易。同時(shí)，交易時(shí)需按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。這一措施既能保障政府的土地收益，也能使經(jīng)濟(jì)適用房在市場(chǎng)交易中更加公平合理。

為方便市民辦理經(jīng)濟(jì)適用房上市交易手續(xù)，宣恩縣政務(wù)服務(wù)中心專門設(shè)立了綠色通道，整合住建、自規(guī)、稅務(wù)等多部門資源，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)。業(yè)主只需按照規(guī)定提交相關(guān)材料，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證、購(gòu)房合同等，即可在政務(wù)服務(wù)中心完成從申請(qǐng)審核到稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)變更等一系列手續(xù)。整個(gè)辦理流程公開(kāi)透明，辦理時(shí)限也有明確規(guī)定，大大提高了辦事效率。

據(jù)悉，此次政策的出臺(tái)，得到了廣大居民的積極響應(yīng)。不少經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主表示，政策的實(shí)施讓他們的房屋有了更多價(jià)值體現(xiàn)，也為今后的住房改善提供了可能。同時(shí)，這一政策也優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境，受到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，被認(rèn)為將對(duì)宣恩縣住房市場(chǎng)的健康發(fā)展產(chǎn)生積極影響，促進(jìn)住房市場(chǎng)的多元化和規(guī)范化。

宣恩縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)濟(jì)適用房上市交易政策的出臺(tái)，一方面是為了滿足部分業(yè)主改善住房條件的需求，另一方面也是為了激活住房市場(chǎng)，促進(jìn)住房資源的合理配置。通過(guò)規(guī)范的上市交易流程，讓經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)入市場(chǎng)流通，有助于提高住房的使用效率，為更多居民提供多樣化的住房選擇。